Тарифы на жилищные услуги в зимнюю спячку не впали. К началу весны прибавили почти 19 процентов
ВНИМАНИЕ: Данное видео имеет устаревший формат!
С 31 декабря 2020 года. Adobe Flash Player более не поддерживается
т.к. его использование является не безопасным.
Для просмотра данного видео вы можете скачать его по ссылке ниже.
 Скачать
| |
По давней русской традиции, следом за китайским новым годом в России растут коммунальные платежи. Вполне возможно, в апреле этого года стоимость некоторых коммунальных услуг возрастет почти на 19 процентов. Но из-за своей пассивности и лености мы узнаем об этом только взяв в руки квитанцию.
Крупнейшая в Находке управляющая компания «Горжилуправление» поднимает тариф на свои услуги. Если до 1 марта собственники жилья не проведут общедомовые собрания и не примут другого, то платить будут на 18,5 % больше.
Александр Рогов, директор МУП «Горжилуправление»
В первую очередь это в связи с тем, что меняется налоговое законодательство, и, соответственно, сейчас гораздо большая сумма идет отчисление из фонда заработной платы работников жилищной сферы — это первое. А второе то, что у нас растет инфляция, необходимо поднимать расценки в связи с тем, что идет рост цен на материалы, с которыми работают жилищные организации – в основном, эти вот причины.
Новый тариф, уверяют в «Горжилуправлении» не будет выше того, что определен Главой города для нанимателей муниципального жилфонда. Он просчитан экономистами компании и проверен отделом цен администрации города. «Только увеличение тарифа на 18,5%, - считают коммунальщики, - позволит продолжать обслуживать дома в нормальном — не усеченном - режиме».Александр Рогов, директор МУП «Горжилуправление»
Есть другой вариант, когда жители принимают решение о неподнятии тарифа. Хотелось бы сказать, что это большое заблуждение, если примется это решение. В связи с тем, что налоговое законодательство меняется, и налоги нам придется в любом случае отчислять. В таком случае у нас очень сильно урезается статья текущего ремонта, то есть те средства, которые оплачивают жители на текущий ремонт, будут значительно урезаны. Если у среднего пятиэтажного дома на год планируется около 100000, в зависимости от площади дома. Если текущий ремонт, в связи с тем, что тариф не поднимается, будет урезан, то текущего ремонта остается в три раза меньше — 30000 с лишним. По нынешним ценам на доме за 30000 тысяч можно осуществить максимум какие-то поддерживающие работы, которые ни в коей мере не отвечают тем нуждам дома, которые нужно оказывать, чтобы поддержать его в нормальном состоянии. Если же жильцы не согласны, что за текущий ремонт и содержание дома нужно платить больше, то они должны провести общедомовое собрание и предложить свое решение проблемы. «В противном случае, - предупреждают коммунальщики, - будет действовать тот тариф, который предложен администрацией города для нанимателей». Т.е. выше на 18,5%.Александр Рогов, директор МУП «Горжилуправление»
Если жители хотят сделать какой-то другой тариф, в меньшую сторону, или оставить прежний тариф, тогда они проводят собрание. Если собрание до 28 февраля не будет проведено, и нам не будут сданы документы, то этот тариф будет поднят на 18,5 процентов. Если жители получат квитанции на эти 18,5 процентов — это ситуация нормальная. Можно посмотреть, куда эти деньги потрачены, прийти на участок. Можно эту ситуацию при желании абсолютно спокойно отслеживать и проверять, куда ушли деньги ежемесячно. Сейчас каждый многоквартирный дом города имеем свой лицевой счет. В нем до копеечки отображены траты средств, собранных с жильцов. Для этого достаточно обратиться в свой участок управляющей компании. А с нового года получить эту информацию можно и с помощью Интернета, на сайте компании.Александр Рогов, директор МУП «Горжилуправление»
Я бы хотел, чтобы люди понимали, что если они принимают решение об изменении тарифа в меньшую сторону, что это за собой влечет. Хотелось бы порекомендовать не принимать эти популярные неправильные решения, так как они экономически необоснованы. Состояние жилищного фонда с каждым годом ухудшается, и тариф нужно поднимать значительно выше. Но мы прекрасно понимаем, что платежеспособность населения находится в низких рамках, поэтому речь идет о поднятии только на ту сумму, которая позволит поддерживать дом в нормальном состоянии эксплуатации, а не опускать еще ниже. На каждом общедомовом собрании специалисты компании объясняют жильцам необходимость поднятия тарифа. Как правило, люди с доводами комунальщиков соглашаются. Одновременно решается вопрос о том, как с большей выгодой использовать деньги, которые горожане платят на содержание своего дома.Александр Рогов, директор МУП «Горжилуправление»
Не делать всего понемножку: кровли, фасады и так далее. Вот, допустим, Ленинградская, 9А - решено сделать упор по средствам текущего ремонта на ремонт канализации, так как она вызываент много нареканий из-за прорывов и затопления подвалов, и ремонт отливов, которые находятся по периметру дома. Водосточные трубы есть, но они срабатывают плохо и из-за гнилых карнизов вода уходит по фасаду. То есть для конкретного дома конкретно принятое решение. На основании этого собрания и решения собственников будет сделан перекос текущего ремонта на эти два вида работ. Это диалог, который жители выстраивают с управляющей компанией. Управляющая компания обязана принять эту информацию и отработать в пределах тех средств, которые будут собраны. «Правильнее всего, - уверяют комунальщики, - в каждом доме избрать инициативную группу, которая будет плотно работать со специалистами управляющей компании, решать текущие вопросы по содержанию многоэтажки и контролировать качество выполняемых работ».Информационное агентство «Каскад-Находка» специально для «Восток-ТВН» 2011г.
Корреспондент: , Видеооператор: , Монтаж: Евсеев Евгений |
виктория
21 апреля 2012, Суббота / 00:05